近几年，城镇化进程的深入带来增量住房需求加剧的同时，也扩大了房产中介企业间的竞争，如何在这样的竞争中做到持续发展?
• 如何提升房源数据共享价值，打破企业内部的信息屏障?
• 如何降低人为干扰，让业务标准、有序、高效执行?
云OA提供丰富线上办公应用，助力房产中介企业高效管理房源、员工、客户等，大幅提升内部资源共享及工作推进效率。
房产中介行业云OA方案亮点
一管“房源”
房源越多、越准，内部共享度越高，才是房产中介快速达成业务增长的关键。通过云OA，可以内外部同步收集各类房源信息，而且实时内部同步，销售及时可查询推荐给客户。
1、房源信息收集
房产中介的房源信息，为了避免只是固定留存在固定电脑文件中，可以通过云OA表单内外部同步收集、登记包括房源的地址、联系人、电话、房屋图片等基础信息。
而且客户有需求的时候，直接扫码也能完成相关房源信息的自动登记，无需担心没有及时接待客户流失的情况。房源信息更多，方便业务人员后续的推广。
2、房源在线匹配
在内部同步到相关房源信息后，业务人员在客户有需求的时候，可以直接移动端随时随地在线快速匹配到相关的房源，提高客户看房效率，更好提高成交概率。
3、房源状态变更
此外，业务人员带客户看房的时候，由于信息更新不及时，经常会遇到重复带看已经出租、售卖房屋的情况。
现在，无需人工手动同步房源最新状态数据，只要业务等相关人员提交了房源出租、购买等的合同流程，相关审批通过后，通过规则库可自动更新房源状态，更好避免这种重复看房的情况。
二管“员工”
房源再多，核心的还是需要通过中介里的员工去进行出租、购买等的引导。而且，加上房产中介行业的特殊性，整体员工的离职率是很高的。
云OA在帮助房产中介企业规范管理的同时，也能同步帮助员工自我提升。
1、外勤管控
虚假带客看房一直是房产中介行业常见的通病，如何解决一直是困扰房产中介企业的难题。
借助云OA的出勤应用，业务人员带客看房时无需使用其他外勤设备和其它操作，只需用手机GPS定位进行外勤签到，同步拍照上传到房屋现场的图片，系统自动进行时间、位置等的自动水印标记。此外，还能形成看房外勤轨迹记录，让业务人员的外出动态实时掌握。
2、佣金统计
为了更好提高业务人员的积极性，每次提单之后，无需人工统计，系统可以自动同步计算相关佣金，给到业务人员最直观的刺激，促进其再次成单。
3、培训及绩效考核
除了给到员工对应的佣金，个人能力持续培训提升也很有必要。借助云OA系统，可以系统化借助文档应用积累日常一些优秀员工的销售管理方法、客户交流技巧等资料，帮助企业内的其他员工共同成长。
此外，借助云OA的绩效考核应用，增加不同维度考核要求，如业绩、能力提升等各方面，帮助员工持续向上改进，更好提升自我能力。
三管“客户”
从客户意向沟通、认购、签约到收款，环环相扣，每个节点的操作和用时都会影响整个销售过程。但是，信息记录是否准确、审批是否规范，是否错过了潜在客户，这些在线下管理过程中都很难100%确保。
现在，云OA可以从“客户意向收集、房屋认购、签约、收款、换退”进行线上全过程电子化规范管理，全面提升监管能力。
1、关注客户购买意向
为了不错过潜在客户，必须及时建立完善的客户信息库。云OA提供CRM应用，帮助房产中介企业线上规范管理各渠道来源的客户。也无需因为业务人员离职，导致客户信息流失。
为了方便识别，还可以随时给客户加标签，标注重要客户，定期沟通记录购房意向，提高签约效率。
2、建立电子销售体系
为了实现销售全程电子化办理，将销售中的一个个场景细化，通过和电子签章系统集成，构建集申报、签约、审批于一体的标准化销售系统。
房屋出租或是售卖过程中的每一项业务办理，销售经理们都要通过标准化流程来完成，全面记录销售过程，监管更方便：
初期上报客户需求匹配房源：客户买或者租哪套房、付款方式等一一上报，方便提前留房，避免购买冲突，提升销售效率。
中期一键发起签约、跟踪收款：和电子签章系统集成简化签约过程，购房合同拟定、审核、签约、记录全程电子化。
后期退、换一体化服务：退、换房必须经流程上报原因、房源信息，退、换成功系统自动更新房源信息，方便销售准确掌握房源。
房产中介企业借助云OA建立体系化的客户、房源信息档案库，内部高效共享，员工查看更便捷。此外，所有业务线上同步推进，进度透明、规范管控，帮助企业持续向上发展。
泛微华南业务运营中心成立于2003年，泛微华南业务运营中心依托“泛微软件”致力于OA软件本地化的发展，提供两小时服务圈承诺，是一家专门从事OA管理软件销售和实施服务以及二次开发，渠道业务为一体的软件厂商。
在华南区域有22个城市有本地化服务机构，总部设立于深圳，下辖东莞、佛山、珠海、江门、汕头、湛 江、揭阳、河源、韶关、潮州、肇庆、梅州、茂名、湛江，韶关、梅州、南宁、柳州、桂林、贺州、钦 州、河池等华南区域城市以及香港，澳门等区域。
咨询电话：400-995-0017 QQ：3464797577
咨询微信 
